Komplett renovierte, ansprechende 2 Zi.-Etagenwohnung in Remseck-Neckarrems zu verkaufen

Zu verkaufen ist in Remseck-Neckarrems eine modernisierte, helle 2 Zimmer-Etagenwohnung mit Kellerraum. Diese Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Bereits der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und lässt keine Wünsche offen. Ferner verfügt die Wohnung über einen geschlossenen Küchenbereich und ein Tageslichtbad. Auf dem großen Balkon lässt sich der Feierabend mit Freunden genießen, - ohne dass es zu eng wird.

Kaufpreis: € 196000,-

Zimmer: 2

Wohnfläche: 63 m²

Objektangaben:

ENERGIEAUSWEIS:

Energieausweis vorhanden: ja

Energieeffizienzklasse: D

erstellt am: 10.10.2018

gültig bis: 10.10.2028

Art des Energieausweises: nach Verbrauch

Endenergiebedarf insgesamt: ca. 111,0 kWh/(m²a)

Baujahr: 1972

Ausstattung:

- Bodenbelag: hochwertiger Laminat, Fliesen

- Fenster bereits erneuert

- Tageslichtbad

- Bad mit Wannenbad

- großer Balkon

- Keller

Preise:

Kaufpreis: 196.000,00 EUR

Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.

provisionspflichtig: ja

AUSSTATTUNG:

Art der Ausstattung: einfach

Gesamtetagenzahl: 4

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche

Keller: ja

unterkellert: ja

Fenster: Kunststoff

Rollladen: ja

Rollladen (Art): Kunststoff

Dachform: Satteldach

FLÄCHEN:

Wohnfläche: ca. 63 m²

Anzahl Wohneinheiten: 8

Zimmerzahl: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 2

Anzahl Balkon: 1

Sonstiges:

Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit € 530,00. Eine Mietanpassung kann in Beachtung der gesetzlichen Bedingungen vorgenommen werden, da in den letzten 5 Jahren kein Mieterhöhungsverlangen ausgesprochen wurde. Die Höhe des Hausgeldes beträgt € 269,- inkl. Betriebskosten, Verwalterkosten und Instandhaltungsrücklage.

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