Immobilienmakler Ludwigsburg: Baroque Immo Group Immobilienmanagement

FELLBACH-SCHMIDEN:

Große, helle, niveauvolle 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Eckdaten:

Wohnfläche: 103m²

weitere Fläche: TG-Stellplatz

Kaufpreis: € 398.000,-

Zimmer: 4

AUSSTATTUNG:

- Balkon

- Keller

- KFZ-TG-Stellplatz

- Wannenbad

- Dusche

- Gäste-WC

- Doppelwaschbecken im Bad

ENERGIEAUSWEIS:

Ausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Effizienzklasse: C

ausgestellt am/bis: 03.01.2015 gültig bis 03.01.2025

Wärmeverbrauch: 95,1 kWh / qm*p.a.

Wesentlicher Energieträger: Gas

ANGABEN ZUM BILDMATERIAL:

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter, haben wir darauf verzichtet, Bilder vom Mobiliar und sonstigem Inventar zu veröffentlichen.Die gezeigten Wohnungsbilder präsentieren visualisierte Räumlichkeiten in Beachtung des originalen Grundrissplans. Dies bedeutet, dass die Wohnung so aussehen könnte, sofern man die Wohnung entsprechend der Bilder ausstatten würde.

KAUFPREISINFORMATION:

Im ausgewiesenen Kaufpreis ist der Tiefgaragenstellplatz in Höhe von ca. € 18.000,- bereits berücksichtigt.

HINWEIS:

Mit Absenden Ihrer Anfrage erteilen sie uns Auftrag zur Immobilienvermittlung und bestätigen, dass sie über ihr Widerrufsrecht (untenstehend) belehrt wurden. Die Käufervermittlungscourtage in Höhe von 3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. derzeit geltender MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss zur Zahlung fällig. Wir sind für den Eigentümer in gleicher Provisionshöhe tätig. Es liegt uns vom Eigentümer ein qualifizierter Alleinauftrag vor.

Sämtliche Absprachen, Terminvereinbarungen, Kaufpreisverhandlungen oder sonstige Korrespondenz sind ausnahmslos über unser Büro zu führen.

Da wir vorstehend genannte Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern übermittelt erhalten, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

BESCHREIBUNG:
Zu verkaufen ist in Fellbach-Schmiden eine schöne, moderne, helle, große 4-Zimmerwohnung mit einem großzügigen Balkon und ausgesprochen günstiger Raumaufteilung. Der Balkon ist über den Wohnbereich als auch über den Schlafbereich zugänglich. Das Bad verfügt über ein Wannenbad, eine Dusche, ein WC, Doppelwaschbecken sowie über Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Als Bodenbelag findet man im Wohnbereich, Flur, Küche, Bad und WC hochwertige Fliesen vor. Sämtliche Schlafbereiche sind mit ansprechenden Laminatböden versehen.
Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten und hervorragend verwaltetem 11-Familienhaus.
LAGE:
Fellbach ist eine Stadt in Baden-Württemberg an der nordöstlichen Stadtgrenze Stuttgarts. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
Die Wohnung selbst liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Wellness fußläufig im Radius von 500m:
Frisöre: 4
Kosmetikstudios: 3
Spa's: 3
Sportstudios 1: Sinneskörper
Einkaufen fußläufig im Radius von 500m:
Supermärkte 1: Kaufland Fellbach
Bäcker: 3
Blumenläden: 1
Reinigungen: 1
Einzelhandel: 20
Post: 1
Gastronomie fußläufig im Radius von 500m:
Restaurants: 13
Lifestyle fußläufig im Radius von 500m:
Kunst Galerien: 1
Gesundheit fußläufig im Radius von 500m:
Ärzte: 7
Kliniken 2: Teleflex Medical GmbH, Libermenta Kliniken
Bildung und Kitas fußläufig im Radius von 500m:
Schulen und Kitas 14: Do Physio | Staatlich anerkannte Physiotherapeuten Schule e.V., Kindergarten, Jugendkunstschule, PopCollege, Christofkindergarten, SIS Swiss International School Stuttgart-Fellbach, Kolping Schulen Fellbach, Kolping Akademie Fellbach, Katharienschule, Campus Waldorf Fellbach, Fröbelschule Fellbach, Jugendtechnikschule Fellbach Dr. Karl Eisele e.V., Tanzschule Heinen, Evangelischer Kindergarten Schmiden
Universitäten 3: Scholz D. Dipl.-Ing., PopCollege, SLV Fellbach
Nahverkehr fußläufig im Radius von 500m:
Bahnstation 1: Fellbach

Energieausweisdaten

Anfrageformular

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