2-Zimmerwohnung in Oberriexingen

Zu verkaufen ist eine schöne helle 2 Zimmerwohnung im idyllischen Städtchen Oberriexingen bei Vaihingen an der Enz. Die Wohnung verfügt über große Fensterfronten und wirkt daher hell und großzügig. Ferner verfügt die Wohnung über ein großzügiges Bad mit Wannenbad, einen schönen Balkon und einen Tiefgaragenstellplatz (bereits im Kaufpreis enthalten).

Lage:

Die Wohnung liegt ruhig in einer Seitenstraße. Öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig zu erreichen

Wellness fußläufig im Radius von 500m:

Frisöre: 1

Sportstudios 1: MB-Workouts

Einkaufen fußläufig im Radius von 500m:

Bäcker: 1

Reinigungen: 3

Einzelhandel: 11

Gastronomie fußläufig im Radius von 500m:

Restaurants: 2

Gesundheit fußläufig im Radius von 500m:

Ärzte: 2

Bildung und Kitas fußläufig im Radius von 500m:

Schulen und Kitas 2: Grundschule Oberriexingen, Beate Kaltschmid Kindergarten

Nahverkehr fußläufig im Radius von 500m:

Bushaltestelle 1: Oberriexingen Rathaus

Religion fußläufig im Radius von 500m:

Kirchen: 3

Sonst fußläufig im Radius von 2000m:

Parks 1: Haus- und Gartenservice Noel Laub

Natur 2: Reutwald, Pulverdinger Holz

Details

Wohnfläche: 50,35 m²

Zimmer: 2

Badezimmer: 1

Etage: 1

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Baujahr: 1994

Kaufpreis: € 207.000,-

Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt

Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und vom Käufer zur Zahlung fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. (§ 656 c BGB )

Ausstattung:

- Bodenbelag: Fliesen

- Balkon

- Keller

- Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)

- großzügiges Bad mit Wannenbad

Sonstiges:

Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit € 475,00. Ein Mieterhöhungsverlangen wurde in den letzten 5 Jahren nicht ausgesprochen. Die Höhe des Hausgeldes beträgt € 205,- inkl. Betriebskosten, Verwalterkosten und Instandhaltungsrücklage einschließlich Tiefgarage.

HINWEIS:

Mit Absenden Ihrer Anfrage erteilen sie uns Auftrag zur Immobilienvermittlung und bestätigen, dass sie über ihr Widerrufsrecht (untenstehend) belehrt wurden. Die Käufervermittlungscourtage in Höhe von 3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. derzeit geltender MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss zur Zahlung fällig. Wir sind für den Eigentümer in gleicher Provisionshöhe tätig. Es liegt uns vom Eigentümer ein qualifizierter Alleinauftrag vor. Sämtliche Absprachen, Terminvereinbarungen, Kaufpreisverhandlungen oder sonstige Korrespondenz sind ausnahmslos über unser Büro zu führen.

Da wir vorstehend genannte Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern übermittelt erhalten, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

Grundriss

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