Für Altbauliebhaber ! Zu verkaufen ist ein älteres Einfamilienhaus im Ortskern von Vaihingen an der Enz. Das Haus verteilt sich auf 4 Etagen. Im ebenerdigen Kellerbereich befinden sich 2 Kellerräume und der Heizraum. Das erste Obergeschoss beinhaltet neben Flur, Waschküche, Bad mit Wannenbad und Bad mit Dusche und WC noch zwei weitere Wohnräume bei welchen die Deckenhöhe jedoch etwas niedriger als die Norm ist. Im zweiten Obergeschoss ist neben einem breiten Flurbereich, die Küche, das Esszimmer und das großzügige Wohnzimmer untergebracht. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer. Das Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert. Im Jahr 1962 wurde angebaut. Zum Haus gehört noch eine abgeschlossene Garage und eine Werkstatt, bzw. ein Lagerraum. Insgesamt betrachtet, präsentiert sich das Wohnhaus in einem gepflegten, jedoch auch altersgerechtem Zustand.

Kaufpreis: 186.000,00 EUR (inkl. Garage und Einbauküche)

Courtage / Provision: 4,76% inkl. MwSt.

DETAILS ZUR PROVISION

Die Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. ist fällig und zahlbar zum Datum des notariellen Kaufvertrags

BESCHREIBUNG DER PREISGESTALTUNG

Im angegebenen Kaufpreis ist die Einbauküche und Garage enthalten

FLÄCHEN

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmerzahl: 5

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 4

Anzahl separater WC's: 1

Grundstücksfläche: ca. 120 m²

Anzahl Stellplätze: 1

Stellplatzart: Garage

BESCHREIBUNG DER LAGE

Das Haus befindet sich im Ortszentrum von Vaihingen/Enz-Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig zu erreichen.

WEITERE INFORMATIONEN

Das Haus ist zum 01.08.2018 leerstehend und kann bezogen werden.

HINWEIS:

Mit Absenden Ihrer Anfrage erteilen sie uns Auftrag zur Immobilienvermittlung und bestätigen, dass sie über ihr Widerrufsrecht (untenstehend) belehrt wurden. Die Käufervermittlungscourtage in Höhe von 4,76% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. derzeit geltender MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss zur Zahlung fällig.

Es liegt uns vom Eigentümer ein qualifizierter Alleinauftrag vor. Sämtliche Absprachen, Terminvereinbarungen, Kaufpreisverhandlungen oder sonstige Korrespondenz sind ausnahmslos über unser Büro zu führen.

Da wir vorstehend genannte Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern übermittelt erhalten, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen

AUFTRAG VOR ABLAUF DER WIDERRUFSFRIST:

Um vor Ablauf der Widerspruchsfrist für Sie tätig zu werden, sollten sie uns folgendes bestätigen:

(evtl. kopieren und bei ihrer Anfrage einfügen)

Hiermit verlange ich ausdrücklich und stimme zu, dass die Firma Baroque Immo Group mit der in Auftrag gegebenen Dienstleistung vor Ablauf der Widerspruchsfrist beginnt. Mir ist bekannt, dass mein Widerrufsrecht bei vollständiger Erfüllung des Vertrages erlischt.

ZUSTANDSANGABEN

Baujahr: 1780

Zustandsart: gepflegt

Sanierungsjahr: 1962

AUSSTATTUNG

Art der Ausstattung: einfach

Gesamtetagenzahl: 4

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Küche: Einbauküche

Badezimmer: mit Badewanne

weitere Räume: Abstellraum, Heizraum

Keller: ja (ebenerdig)

Verglasung: doppelt verglast

Kamin (Anschluss): ja

Fenster: Holz

Fensterladen: Holz

Dachform: Satteldach

VERWALTUNG

vermietet: ja (siehe untenstehende weitere Informationen)

verfügbar ab: nach Absprache

ENERGIEAUSWEIS

Energieausweis vorhanden: ja

Energieeffizienzklasse: H

erstellt am: 07.02.2016

gültig bis: 07.02.2026

Art des Energieausweises: nach Bedarf

Endenergiebedarf insgesamt: ca. 345,5 kWh/(m²a)

Nachstehend können sie Ihre Anfrage direkt an uns senden.

Anmerkung zur Dateneingabe: Bei der Dateneingabe über ihr Mobiltelefon, darf am Ende der Eingabe ihrer Mailadresse, kein Leerzeichen stehen, da eine Übermittlung sonst nicht ausgeführt werden kann.

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