Teilrenoviertes 3 - Familienhaus in Gerlingen

Zu verkaufen ist ein 3-Familienhaus im Ortszentrum von 70839 Gerlingen. Das Haus verfügt über 3 Wohneinheiten. (EG: 3 Zimmerwohnung mit 48,50m² Wfl., OG: 3 Zimmerwohnung mit 75,11m² Wfl. und im DG: 3 Zimmerwohnung mit 42,79m² Wfl.) Im Jahr 1999 und 2016 wurden wesentliche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu gehört insbesondere die komplette Dacherneuerung, neue Isolierglasfenster und eine komplett neue Heizanlage. Durch diese Renovierungsmaßnahmen ist das fiktive Baujahr mit 1972 einzustufen. Das Objekt ist derzeit noch vermietet, kann jedoch nach Absprache bezogen werden. Das Wohnhaus liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich (Spielstraße) in der Innenstadt.

Kaufpreis: € 489.000,00

Zimmer: 9

Wohnfläche: 166m²

ENERGIEAUSWEIS:

Energieausweis vorhanden: ja

Energieeffizienzklasse: E

erstellt am: 16.04.2018

gültig bis: 16.04.2028

Art des Energieausweises: nach Bedarf

Endenergiebedarf insgesamt: ca. 143,8 kWh/(m²a)

Preise:

Kaufpreis: 489.000,00 EUR

Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.

provisionspflichtig: ja

AUSSTATTUNG:

Art der Ausstattung: einfach

Gesamtetagenzahl: 3

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche

Keller: ja

unterkellert: ja

Fenster: Kunststoff

Rollladen: ja

Rollladen (Art): Kunststoff

Dachform: Satteldach

FLÄCHEN:

Wohnfläche: ca. 166 m²

Anzahl Wohneinheiten: 3

Zimmerzahl: 9

Anzahl Badezimmer: 3

Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 9

Anzahl Terrassen: 1

Grundstücksfläche: ca. 288 m²

Energiebedarf

Energiebedarf

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